Ипотека для собственников бизнеса – это, зачастую, единственная возможность улучшить свои жилищные условия. Банки предлагают множество ипотечных программ и охотно идут навстречу своим клиентам. Однако получить ипотеку индивидуальному предпринимателю не так-то просто, ведь банки настороженно относятся к этой категории граждан. Впрочем, отчаиваться не стоит, поскольку рядом с нами множество примеров, как банки выдавали ипотечные кредиты для собственников бизнеса.

К чему же стоит готовиться индивидуальному предпринимателю, который решил оформить ипотеку? Прежде всего, к бюрократической проволочке и бесконечным тратам времени, ведь оформление ипотеки сопряжено со сбором огромного множества бумаг и документов. Вам предстоит попотеть, побегать, постоять в очередях, чтобы стать полноправным участником программы ипотечного кредитования.

Скорее всего, банки будут особенно тщательно анализировать бизнес потенциального заемщика. Если обычному наемному работнику, который берет жилье в ипотеку, нужно предоставить 2-5 документов, то индивидуальный предприниматель должен будет продемонстрировать справки, декларации, всевозможные банковские выписки.

Если наемным работникам банки выдают ипотеку, даже если срок официального трудоустройства заемщика составляет 3-6 месяцев, то бизнес предпринимателя должен успешно функционировать не менее года, а в некоторых случаях – даже больше.

Особенно сложно оформить ипотеку представителям малого бизнеса, находящемся на упрощенной системе налогообложения, функционирования которой не предполагает наличие кассовых аппаратов и специальной отчетности. Как вариант, можно обратиться в тот банк, с которым индивидуальный предприниматель уже работает или воспользоваться помощью кредитного брокера, который также может упростить получение ипотеки для бизнесменов.

Основные требования банков при покупке недвижимости в ипотеку для собственников бизнеса:

  • Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой квартиры
  • Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет (включительно)
  • Процентная ставка в рублях: от 12%
  • Возраст заемщика: не менее 18 лет на момент подачи заявки, не более 75 лет на момент погашения кредита
  • Возможно рассмотрение заявки по двум документам (паспорт, СНИЛС) без учета платежеспособности заемщика. При этом первоначальный взнос 40% стоимости приобретаемой квартиры
  • Упрощенное подтверждение платежеспособности справкой по форме банка

Напишите нам и мы сегодня Вам ответим!

Сделаем ДЕШЕВЛЕ чем Вам предложат.

СКИДКИ до 500 000 рублей!

Большая база СРОЧНЫХ продаж в Краснодаре!

Довольные клиенты